2007〜2017年築, 専有面積70.86㎡〜90.86㎡の平均販売価格
東京都
185.6万円/㎡
前年比+33.5%
武蔵野市
131.7万円/㎡
前年比-5.2%
桜堤庭園テラスD棟
東京都武蔵野市桜堤二丁目
中央線 / 東小金井駅 徒歩14分
2012年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より20.5%割安
相場
8,782万円
108.6万円/㎡
4,558
7,374
10,190
13,006
AI査定結果
推定相場価格
8,782万円
108.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,374万円〜10,190万円
91.2万円/㎡〜126.0万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月23日
桜堤庭園テラスD棟
6,980万円（86.3万円/㎡）/ 5階 / 80.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は77.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 6,980万円 | 86.3万円 | 5階 | 80.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 6,180万円 | 72.0万円 | 4階 | 85.85㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/26 | 6,480万円 | 75.5万円 | 4階 | 85.85㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は103.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 桜堤庭園テラスD棟 武蔵野市桜堤二丁目 | 東小金井駅14分 | 6,980万円 | 86.3万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/15 | パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウス 武蔵野市桜堤二丁目 | 武蔵境駅23分 | 7,280万円 | 91.8万円 | 79.34㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/15 | グランドメゾン武蔵野 武蔵野市境四丁目 | 武蔵境駅10分 | 5,780万円 | 82.7万円 | 69.93㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/23 | ザ・ライオンズ武蔵野 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅8分 | 8,500万円 | 120.4万円 | 70.57㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 93戸 | RC |
| 2022/05/26 | プルーマ武蔵野 武蔵野市境三丁目 | 武蔵境駅7分 | 7,990万円 | 114.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/11 | ザ・パークハウス武蔵境 武蔵野市境南町三丁目 | 武蔵境駅4分 | 6,480万円 | 90.7万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/27 | ライオンズ武蔵境マスターズゲート 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅2分 | 9,480万円 | 125.1万円 | 75.76㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2021/03/17 | レ・ジェイド武蔵野レジデンス 武蔵野市境三丁目 | 武蔵境駅9分 | 6,898万円 | 98.5万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2016年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.5%上昇、武蔵野市では5.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は武蔵野市の平均と比較して34.5%割安です。